Entdecken Sie dieses gut erhaltene und vollständig gedämmte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lingen, das zum Kauf steht. Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude besticht durch kontinuierliche Modernisierungen und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Auf einem Grundstück von 698 m² verteilen sich ca. 370 m² Wohnfläche, die in sechs Wohneinheiten aufgeteilt sind. Jede Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Normalen Ausstattungsqualität. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Balkon und eine Terrasse, die in mehreren Einheiten vorhanden sind.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die kontinuierliche Modernisierung gewährleistet einen guten Gesamtzustand des Hauses, sodass es direkt ohne größeren Renovierungsaufwand genutzt werden kann.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage von Lingen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Lingen-Reuschberge. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Wohngegend aus, die sowohl von Einheimischen als auch Zuzüglern geschätzt wird.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt von Lingen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Naherholungsgebiete und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur und das freundliche Wohnumfeld in Reuschberge bieten den Bewohnern ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Lebensgefühl.
Die Straße selbst ist eine gut gepflegte, ruhige Seitenstraße, die hauptsächlich von Anwohnerverkehr beeinflusst wird. Diese besonders bevorzugte Lage unterstreicht den Wert und die Attraktivität des Mehrfamilienhauses und bietet potenziellen Mietern oder Investoren einen idealen Standort mit hoher Lebensqualität.
| Endenergieverbrauch | 90,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1959 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 04.06.2029 |
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