Neues Zuhause gesucht!
Ein geräumiges, liebevoll saniertes Haus aus dem Jahr 2003 mit einer brandneuen Heizung (2023) wartet auf einen neuen Besitzer.
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ofen, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Von dem Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete große überdachte Terrasse zum Garten.
Neben einer Garage, die Anschlüsse für einen möglichen HWR bzw. einer Küche enthält, stehen zwei überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Aufteilung in ein 2-Familienhaus oder das Abtrennen einer kleinen Einliegerwohnung ist möglich.
Der geräumige Keller ist sowohl von der Küche als auch vom Garten aus erreichbar.
Und das Beste: Die Photovoltaik-Anlage, die 2011 installiert wurde, erwirtschaftet jährlich etwa € 3.100,-- Nettoertrag. Damit können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Haus!
ca. 14 kwp PV-Anlage (Nettoertrag ca. € 3.100,-- p.A.)
neue Heizung in 2023 installiert
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Zugang zum Keller (ca 60 qm) auch von außen möglich
Ofen (specksteinummantelt, incl. Speicherstein) im Wohn-/Esszimmer
überdachte Terrasse (Südausrichtung)
Doppelcarport
Umbau zum 2-Familienhaus oder Einliegerwohnung möglich
3-Kammer-System
| Endenergiebedarf | 180,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 15.11.2033 |
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