Hochwertiger Bungalow am Wasser sucht neue Eigentümer!
Dieser im Jahr 2007 erstellte Bungalow befindet sich in einer exklusiven Lage von Rhede (Ems), nahe der holländischen Grenze mit direktem Zugang zum Wasser.
Das Grundstück mit attraktiver Gartenanlage, mehreren Terrassen und eigenem Bootsanleger hat eine Größe von 589 m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 110 m² Fläche folgende Räumlichkeiten:
Geräumige Diele mit massiver Buchentreppe und Steinboden, Schlafzimmer mit Eichenparkett und direktem Zugang zum Ankleideraum und Bad mit ebenerdiger Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche inkl. hochwertiger Einbauküche in Landhausstil, Gäste-WC, HWR.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein rd. 30 m² großes Zimmer, welches optimal als Gäste- oder Hobbyraum geeignet ist.
Hier besteht die Möglichkeit der Unterteilung in verschiedene Räume (Anschlüsse für ein zusätzliches Bad sind vorbereitet).
Eine geflieste Garage mit Dachboden rundet das Angebot ab.
Der eigene Bootsanlegeplatz direkt am Haus ermöglicht Bootstouren über die Ems bis hin zur Nordsee.
Gerne steht Herr Trimpe Ihnen unter 0591 9135 9402 für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Gemeinde Rhede liegt im Nordwesten des Landkreises Emsland am westlichen Ufer der Ems. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinden Bellingwolde („Rhederveld") und Vlagtwedde (Festung Bourtange) in der niederländischen Provinz Groningen.
- direkte Wasserlage
- eigener Bootsanleger
- gehobene Ausstattung
- hochwertige Landhausküche
- Fußbodenheizung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage mit Dachboden
| Endenergieverbrauch | 112,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2007 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 06.05.2028 |
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