Top Kapitalanlage - Vermietete 4-Zimmer Wohnung in Lingen
199.000,00 € - 49809 Lingen / Laxten - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen auf 88 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort oder eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 10.788€.
In dieser Wohnung verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Mietern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die gemütliche Loggia wird ein weiterer Rückzugsort mit Blick über Lingen geschaffen.
Die Wohnung ist überwiegend renoviert. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Nutzungskomfort erheblich steigert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Lingen zu investieren.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Lingen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 138,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 13.05.2029 |
