354.000,00 € - 49809 Lingen - Damaschke - Etagenwohnung

PROVISIONSFREI - Vermietete Neubauwohnung in zentraler Lage von Lingen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
4139_1
Objektart
Etagenwohnung
Lage
49809 Lingen - Damaschke
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 85 m²
Kaufpreis
354.000,00 €
Etage
1
Personenaufzug vorhanden
Ja
Kaufpreis pro m²
4.164,71 €
Baujahr
2024
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
provisionsfrei
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Nein
Zustand
Erstbezug
Bodenbelag
Fliesen
Verfügbar ab
vermietet

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Etagenwohnung im Stadtteil Lingen - Damaschke, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Als Teil eines Niedrigenergiehauses nach KfW40-Standard überzeugt die Wohnung durch ihre nachhaltige Bauweise und energetische Effizienz. Die Ausstattung weist eine normale Qualitätsstufe auf und umfasst unter anderem stilvolle Fliesenböden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität und Entspannung im Freien bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, die von einer sicheren Rendite profitieren möchten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine zukunftsorientierte Immobilie in einer attraktiven Lage zu investieren.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Mehr als 59.000 Menschen leben im Stadtzentrum von Lingen und in den Vororten. Die Bewohner schätzen die große Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Wochenmärkten ebenso, wie die Vielzahl an sozialen Einrichtungen, Kulturstätten und Sportvereinen sowie Bildungsangeboten, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Die A31 und die A30 verbinden Lingen mit dem internationalen Verkehrsnetz und über sie ist der Flughafen Münster / Osnabrück (FMO) in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Besonders die Lage des Neubauobjektes ist durch die Nähe zur Innenstadt und durch die Haselünner Straße äußerst attraktiv. Man erreicht die Umgehungsstraße zügig und gelangt von dieser in die nächste Großstadt und auf die Autobahn. Man ist in wenigen Minuten in der Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf wie einen Supermarkt, Ärzte, Floristen etc. Der Industriepark Damaschke ist mit dem Auto ca. 3 Minuten entfernt.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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