Es handelt sich hier um ein gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in Meppen im Ortsteil Esterfeld. Die kurzen Wege zur Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die doch ruhige Lage am Rande eines Waldgebietes machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus verfügt über großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, die geräumige Küche, den HWR/Abstellraum, das Wohn-/Esszimmer mit Ofenanschluss und Zugang zur Terrasse mit Markise und den Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien wie Grillabende oder einfach nur zum Entspannen.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier warten auf die neuen Eigentümer der Flur, zwei Schlafzimmern, die Küche mit kleinem Abstellraum, dem Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne und das große Wohn-/Esszimmer mit einem wasserführenden Ofen. Von hier gelangen Sie über den Balkon auf die große Dachterrasse, die sich auf der Doppelgarage befindet. Diese bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Sonnenliegen und sogar einen Grillbereich.
Das Dachgeschoss, welches Sie über eine Echtholztreppe erreichen, wurden in 2006 um zwei große Schlafzimmer und ein Bad erweitert.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 mit umfangreichen Renovierungsarbeiten in 2006 (insbesondere auch energetisch) bietet seinen Bewohnern ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Dachterrasse und der Garten sind zusätzliche Highlights und runden dieses Angebot ab.
- 2022 neue Heizungsanlage
- Solaranlage
- wasserführender / heizungsunterstützender Ofen
- Glasfaseranschluss
- Hauswasserwerk
Maßnahmen in 2006:
- Dachausbau inkl. neuem Bad im Dachgeschoss
- Dämmung des Daches (ca. 150-200 mm)
- Erneuerung der Fenster im gesamten Haus
- Hohlschichtdämmung
- Bad im Erdgeschoss erneuert
2008 Bad im Obergeschoss erneuert
die vorhandenen Küchen sind mit Markengeräten ausgestattet und verbleiben im Haus
| Endenergiebedarf | 151,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 08.06.2033 |
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