Bungalow in Sackgassenlage auf geräumigem Grundstück

345.000,00 € - 49811 Lingen-Gauerbach - Bungalow

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 4552
    • Objektart: Bungalow
    • Lage: 49811 Lingen-Gauerbach
    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 165 m²
    • Kaufpreis: 345.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 791 m²
    • Kaufpreis pro m²: 2.090,91 €
    • Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bungalow im idyllischen Ortsteil Gauerbach in Lingen. Dieser Bungalow bietet eine geräumige Grundstücksgröße von 791 m² und ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage suchen.

Das Haus verfügt über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein helles Duschbad und bietet mit einem teilweise unterkellerten Bereich zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich punktet die Immobilie mit einem großen Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder ausgiebige Gartenarbeit eignet. Eine geräumige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Dieser Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ansprüche an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der ruhigeren und grüneren Viertel von Lingen, im charmanten Stadtteil Gauerbach. Die Lage kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Im Gauerbach genießen Sie die Annehmlichkeiten eines gepflegten Wohngebiets, das von Grünflächen und erholsamen Spazierwegen umgeben ist. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre und der praktischen Anbindung an das Zentrum von Lingen. In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Energieausweisdaten

  • Endenergiebedarf 174,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1977
  • Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausweis gültig bis 25.09.2035
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
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