Resthof mit großem Grundstück und Nebengebäuden in ruhiger Lage
275.000,00 € - 49744 Geeste / Groß Hesepe - Haus kaufen
- Objekt-ID: 4747
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 49744 Geeste / Groß Hesepe
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 182 m²
- Kaufpreis: 275.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 5351 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.510,99 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich in ruhiger Lage von Geeste / Groß Hesepe und bietet mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 5.351 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine einfache Ausstattung. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichboden vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit mehreren Nebengebäuden, darunter eine Tenne sowie ehemalige Stallungen, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte anbieten. Durch die vorhandenen Flächen und die ländliche Umgebung ist dieses Anwesen insbesondere für Pferdeliebhaber interessant.
Die Gartennutzung ist selbstverständlich möglich und eröffnet weitere Gestaltungsspielräume für Freizeit, Erholung und Tierhaltung. Hier besteht die seltene Gelegenheit, in Traumlage ein individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Lage
Dieses Wohnhaus liegt im malerischen Ort Geeste in Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung bietet es sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Geeste ist bekannt für seine naturnahe Lage, umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien bieten.
Geeste ist ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten wollen. Die nahegelegene Autobahn bietet schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region, was Pendlern und Geschäftsreisenden besonders zugutekommt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und runden das Angebot ab.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 220,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 26.06.2036
Sonstiges
Ursprungsjahr ca. 1920, erweitert in 1960; Stallungen aus 1980
Flächen- und Raumaufteilung:
Wohnhaus
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum u. Heizungsraum
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad
Wirtschaftsteil:
ehem. Waschküche, Abstellräume, Tenne