Hier ist gesundes Wohnklima, Nachhaltigkeit + Gemütlichkeit garantiert
275.000,00 € - 49838 Lengerich - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4402
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49838 Lengerich
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 184 m²
- Kaufpreis: 275.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 922 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.494,57 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Lengerich im Emsland!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 922 m² ein komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 184 m² und insgesamt sechs Zimmern findet hier die ganze Familie ausreichend Platz.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den warmen Flair. Der Echtholzboden und die stilvollen Fliesen verleihen dem Interieur zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Technikraum und Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer und bietet auch hier alles, was das Herz begehrt. Hier oben unter dem Dach fühlt man sich einfach wohl, die Schrägen und die Dachausbauten tragen kräftig dazu bei.
Genießen Sie die Sonnentage im großen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber! Die ruhige Lage in Lengerich sorgt für einen guten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag.
Für Ihren Komfort ist ein Carport vorhanden, der Ihnen einen wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Heim sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Andreas Robbe auch telefonisch unter 0591 9135-160.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Lengerich im Emsland. Lengerich bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus und ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen und diverse Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie die umliegenden Städte und Ausflugsziele bequem erreichen können. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, die durch die malerische Landschaft des Emslandes führen und zu erholsamen Ausflügen einladen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen einem friedlichen Wohnumfeld und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 140,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 21.09.2035
