Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lingen-Laxten
330.000,00 € - 49809 Lingen / Laxten - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4746
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49809 Lingen / Laxten
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Kaufpreis: 330.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 799 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.012,20 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Lingen-Laxten präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit schönem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für Käufer, die perspektivisch zwei getrennte Wohneinheiten schaffen möchten.
Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – vom Homeoffice über Gästezimmer bis hin zu separaten Wohnbereichen.
Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Ein besonderes Highlight ist das geräumige Grundstück mit 799 m². Der große Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder zur gärtnerischen Gestaltung. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse und einen Balkon – ideale Plätze, um sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen.
Diese Immobilie vereint Platz, Potenzial und eine attraktive Lage in Lingen-Laxten und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten und großem Garten suchen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 162,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 02.07.2036
