RESERVIERT: Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Aschendorf
279.000,00 € - 26871 Aschendorf - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger Siedlungslage von Aschendorf präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 auf einem großzügigen Grundstück von 865 m².
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf eine Erdgeschosswohnung (134 m²) und eine Dachgeschosswohnung (112 m²), bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss empfängt Sie ein Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Loggia, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiterer Abstellraum.
Unterkellert ist das Haus mit insgesamt fünf Nutzräumen, die viel Platz für Hobby, Lagerung und Technik bieten.
Für PKW stehen eine geräumige Doppelgarage sowie Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.
Die beiden Wohneinheiten verfügen über vollständig getrennte Versorgungsanschlüsse, was eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung langfristig vermietet, die Dachgeschosswohnung steht leer und kann nach Ihren Vorstellungen bezogen oder neu vermietet werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses durchdachten Zweifamilienhauses – Ihr Ansprechpartner ist
Jan Trimpe, Tel. 0591 9135 9402.
Ausstattung
-ruhige Siedlungslage
-2 Wohneinheiten mit separater Versorgung
-Doppelgarage
-Überdachte Terrasse und Loggia
-Keller
-Erdgeschosswohnung vermietet
-Dachgeschosswohnung leerstehend
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 209,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 07.04.2035 |
