Für den Kapitalanleger! Eigentumswohnung im Senioren Wohn- und Pflegezentrum "Am Park"
110.000,00 € - 49744 Geeste-Dalum - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4499
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 49744 Geeste-Dalum
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- Kaufpreis: 110.000,00 €
- Etage: 1
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 3.631,76 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Pflegewohnung mit Blick in den Park befindet sich im 1. Obergeschoss des großzügigen Wohn- und Pflegezentrums "Am Park" in Geeste-Dalum.
Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon und Duschbad.
Eine kleine Küchenzeile mit Spüle, 2-Plattenherd und Kühlschrank für die Zubereitung z.B. von Frühstück oder Abendbrot ist bereits eingebaut.
Durch die barrierefreie Bauweise und den innenliegenden Aufzug bietet das gesamte Haus ein altersgerechtes Wohnen. Bei der Ausstattung wurde auf gehobene Qualität geachtet.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Da ein langfristiger Mietvertrag mit der Bürgerhilfe besteht, sind diese Wohnungen ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen.
Ein zweite, baugleiche Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Andreas Robbe, Tel: 0591/9135-160.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 140,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2006
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 22.02.2028
Sonstiges
Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der Bürgerhilfe bis zum 01.11.2026 mit weiterer Option von 2 x 5 Jahren.
Kaltmiete zurzeit rd. 3.730,- € p.A.