240.000,00 € - 49809 Lingen / Laxten - Erdgeschosswohnung
Moderne Erdgeschosswohnung in Lingen-Laxten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 2015 erbauten Immobilie mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt.
Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, der einen schönen Übergang vom Wohnzimmer zur großzügigen Terrasse bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gepflegten Garten. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen gefertigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben und profitieren Sie von der Kombination aus Ruhe, Komfort und einer attraktiven Umgebung.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 37,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2015 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 14.02.2026 |
