Gemütliches Wohnen in ehemaliger Scheune
780,00 € - 49811 Lingen / Bramhar - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 4694
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 49811 Lingen / Bramhar
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kaltmiete: 780,00 €
- Nebenkosten: 195,00 €
- Warmmiete: 1.050,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die im Jahr 2025 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit Charakter suchen.
Die alte Scheune verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der durch rustikale Holzbalken perfekt abgerundet wird. Diese Elemente verbinden auf harmonische Weise traditionelle und moderne Architektur. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrem privaten Balkon und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern.
Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit der Grundrisszeichnung sowie weiteren Details.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bramhar, einem malerischen Vorort von Lingen im schönen Emsland, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von Naturnähe und urbaner Bequemlichkeit. Die umliegende grüne Landschaft bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Das Zentrum von Lingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt überzeugt dieser Wohnstandort durch seine Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und dem Komfort einer soliden Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Wohnumfeld im Emsland macht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 29 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 18.12.2033
