Helle/unvermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Meppen
139.000,00 € - 49716 Meppen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 4742
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 49716 Meppen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.064,15 €
- Hausgeld: 190,00 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive/unvermietete Dachgeschosswohnung in Meppen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer gefragten Lage.
Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die gut eingerichtete Küche und ein schönes, zeitloses Bad komplettieren diese einladende Wohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein ruhiges Wohngefühl mit besonderem Charme. Neben einem Parkplatz am Haus und einem Fahrradschuppen gehört auch ein Kellerraum dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung präsentiert sich als interessante Kaufimmobilie in Meppen mit solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich eine kompakte, funktionale Wohnfläche und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtangebot.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Meppen, einer beliebten Stadt im Landkreis Emsland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, gepflegten Nachbarschaften und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Straßenverbindungen ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Ortsteile bequem erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten eignet sich der Standort besonders für alle, die eine ausgewogene Wohnqualität schätzen.
Ausstattung
Küche ist im Kaufpreis enthalten
Balkon
KFZ-Stellplatz
Fahrradschuppen
Kellerraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 140,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 22.01.2032
