Provisionsfrei - Wohnhaus mit großem Garten in Klein Berßen
298.000,00 € - 49777 Klein Berßen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4559
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49777 Klein Berßen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis: 298.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1166 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.490,00 €
- Provision für Käufer provisionsfrei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus, erbaut im Jahr 1965, steht zum Kauf und verspricht Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.166 m² individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 8 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und sogar die Option, eine der Einheiten zu vermieten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der große Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gartenliebhaber. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Wärme sorgt.
Die Wohneinheiten wurden umfangreich renoviert und beide Küchen sind neu ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die aktuell vermieteten Nebengebäude bieten Ihnen zusätzliches Einkommen. Mit 2 Badezimmern wird auch den Ansprüchen eines größeren Haushalts gerecht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem gepflegten Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten niederzulassen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Klein Berßen, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Niedersachsen. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für alle, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens nicht missen möchten. Umgeben von üppigem Grün lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Klein Berßen besticht durch seine freundliche Gemeinschaft und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und deren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Ein idealer Rückzugsort für Familien und alle, die sich einen harmonischen Lebensstil wünschen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 180,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 21.08.2035
