Charmante, helle Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Esterfeld
109.000,00 € - 49716 Meppen / Esterfeld - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 4618
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 49716 Meppen / Esterfeld
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 109.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.018,52 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Inmitten von Meppen-Esterfeld, in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen der Stadt, präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung als perfekte Gelegenheit für renditeorientierte Kapitalanleger oder für alle, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen. Aktuell unvermietet, steht die Wohnung sofort zur Verfügung und überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre.
Der Windfang führt Sie in den zentralen Eingangsbereich der Wohnung, von dem aus sich alle Räume harmonisch erschließen. Die Küche besticht durch ein großes Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht flutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Das helle Bad mit Fenster ist modern mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Meppen-Esterfeld, die lichtdurchfluteten Räume und der private Balkon machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf und fordern Sie noch heute das Exposé mit weiteren Informationen an.
Ausstattung
- großer Balkon
- Bad und separate Küche jeweils mit Fenster
- Küche im Kaufpreis enthalten
- 1 Kellerraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 27.02.2029
Sonstiges
Vollständig sanierte Dachfläche im Jahr 2007.
Heizung erneuert im Jahr 2004.
Derzeit unvermietet, daher flexibel nutzbar für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, der eine sofort beziehbare Wohnung wünscht.