Resthof in herrlicher Außenlage von Wietmarschen zu verkaufen
455.000,00 € - 49835 Wietmarschen - Haus kaufen
- Objekt-ID: 4416
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 49835 Wietmarschen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 185 m²
- Kaufpreis: 455.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 5141 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.459,46 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diesen charmanten Resthof in Wietmarschen, der zum Kauf angeboten wird.
Dieses im Jahr 1998 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.141 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die ideal für Komfort und Entspannung sorgen.
Die Ausstattung des Hauses entspricht einer guten Qualität und umfasst Laminat- sowie Fliesenböden, die das gepflegte Ambiente unterstreichen.
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser Resthof ist sofort verfügbar und ermöglicht Ihnen einen schnellen Einstieg in Ihr neues Zuhause.
Die idyllische Lage in Wietmarschen kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Naturfreunde und Familien macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines solch besonderen Anwesens zu werden.
Lage
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Wietmarschen.
Die idyllische, ländliche Gemeinde Wietmarschen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern, gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim, bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 31 (mit eigener Abfahrt) und A 30 ist die Gemeinde auch von außerhalb bequem zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und zwei Kindergärten, alles mit dem Fahrrad erreichbar, vervollständigen den aufstrebenden Ort und machen Wietmarschen attraktiv für junge Familien.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 145,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 24.08.2035
