Reihenmittelhaus mit Garten - die Alternative zur Eigentumswohnung
198.000,00 € - 49809 Lingen - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 4443
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 49809 Lingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 99 m²
- Kaufpreis: 198.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 274 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.000,00 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 99 m². Mit seinen insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und einem Badezimmer, präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare.
Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, welche gepflegt und funktional die Räumlichkeiten abrunden. Für noch mehr Wohnfläche sorgt das ausgebaute Dachgeschoss, das ideal als großzügiger Schlafraum genutzt werden kann.
Das Haus, welches auf einem Grundstück von 274 m² liegt, ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für einen Freizeitbereich, da er auch von außen zu erreichen ist.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, in Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten. Diese Lage genießt sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Lingen ist bekannt für seinen historischen Stadtkern mit vielen restaurierten Gebäuden und bietet eine ideale Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Einrichtungen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Lingen sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Zudem punktet die Stadt mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, einschließlich zahlreicher Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältigen Sporteinrichtungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen zahlreiche Erholungs- und Unterhaltungsoptionen bieten.
Verkehrstechnisch ist Lingen hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof der Stadt bietet regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Münster und Osnabrück, während die Nähe zu den Autobahnen A31 und A30 eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Diese Vorzüge machen Lingen nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem günstigen Ausgangspunkt für Berufspendler.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 172,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 14.03.2035
