145.000,00 € - 49767 Twist / Schöninghsdorf - Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Twist-Schöninghsdorf sucht neue Liebhaber
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem sehr großzügigen und ruhigen Grundstück von 1.348 m² liegt. Hier finden Sie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und genießen gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre in einer ruhigen Lage.
Das Erdgeschoss besticht durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde 1986 im Zuge eines Anbaus erweitert. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie einen Flur, der zur Terrasse führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer, das viel Stauraum bietet – ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen.
Der große Keller bietet ausreichend Fläche für Lagerung oder Hobbyräume und umfasst einen Heizungsraum sowie drei weitere Räume.
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Ruhe, Raum und Funktionalität harmonisch vereint sind. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen.
Wir senden Ihnen auf Anfrage gern das Exposé mit weiteren Informationen zu.
Lage
Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der naturnahen Gemeinde Twist im Ortsteil Schöninghsdorf, einer idyllischen Region im Emsland, Niedersachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist zugleich hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Die umliegenden Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern und Radfahren. Des Weiteren profitieren Pendler von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, welches eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte wie Meppen und Lingen gewährleistet.
Schöninghsdorf ist zudem bekannt für seine Nähe zur niederländischen Grenze, was den Standort besonders interessant macht. Die Kombination aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Ausstattung
1986 erfolgte ein Anbau im Erdgeschoss, dort befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer
1986 neuer Verblender
Küche im Kaufpreis enthalten
großer Garten
ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 194,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 21.04.2035 |
