Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
265.000,00 € - 49811 Lingen / Damaschke - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4589
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49811 Lingen / Damaschke
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 147 m²
- Kaufpreis: 265.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 895 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.802,72 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, 1971 erbaut, bietet viel Potential. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem geräumigen Grundstück von 895 m² präsentiert dieses Haus sowohl Ruhe als auch ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet jedoch die Möglichkeit, es in ein Einfamilienhaus umzuwandeln. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei geräumige Wohnzimmer, haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnstil umzusetzen. Zwei Badezimmer und zwei Küchen bieten Komfort und Flexibilität, ideal auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Für Naturliebhaber und Gartenfreunde ist der große Garten ein echtes Highlight, der nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Gärtnern einlädt. Bei schönem Wetter genießen Sie Ihre freie Zeit auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Keller, der reichlich Stauraum bietet und die Nutzfläche des Hauses ideal ergänzt. Das Objekt steht aktuell leer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es sofort nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu beziehen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Damaschke. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Lingen-Damaschke zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die zahlreiche Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht das Viertel durch seine gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 185,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 19.12.2035
