Energieeffizienz trifft Wohnkomfort - 2-Zimmer Wohnung in Bawinkel
247.000,00 € - 49844 Bawinkel - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Obergeschosswohnung in Bawinkel bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf 2 Zimmer, die perfekte Kombination aus Komfort und Energieeffizienz.
Das voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellte Effizienzhaus erfüllt die höchsten Energiestandards (KfW40 + QNG) und garantiert Ihnen somit einen geringen Energieverbrauch sowie ein nachhaltiges Wohnen.
Weitere Highlights: Für den Kapitalanleger ist eine Sonder-Abschreibung möglich; außerdem besteht die Möglichkeit, ein attraktiven KfW-Darlehen zu nutzen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente. Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden verbindet Ästhetik mit Funktionalität.
Neben einem gut durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Als Erstbezug in der Wohnung wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Ihr Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in 49844 Bawinkel, Deutschland.
Bawinkel überzeugt durch eine tolle Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 12,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 23.11.2033 |
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!