Dachterrassen-Wohnung mit allen Extras in Bawinkel - Provisionsfrei
341.000,00 € - 49844 Bawinkel - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Staffelgeschoss-Wohnung, Fertigstellung voraussichtlich in 2026, bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis im Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf drei Zimmer verteilt, genießen Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch seine herausragende Energieeffizienz und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus KfW40 + QNG, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Weitere Highlights: Für den Kapitalanleger ist eine Sonder-Abschreibung möglich; außerdem besteht die Möglichkeit, ein attraktiven KfW-Darlehen zu nutzen.
Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl verleiht Ihrem neuen Zuhause eine elegante und zugleich moderne Atmosphäre.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Umgebung von Bawinkel bietet.
Als Erstbezug in der Wohnung wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Ihr Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in 49844 Bawinkel, Deutschland.
Bawinkel überzeugt durch eine tolle Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 12,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 23.11.2033 |
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!