Wunderschöne, geräumige Mietwohnung in Messingen
945,00 € - 49832 Messingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 4555
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49832 Messingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Kaltmiete: 945,00 €
- Nebenkosten: 205,00 €
- Kaution: 1.890,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine traumhafte Erdgeschosswohnung, die 2022/2023 neu erbaut und modern sowie energetisch optimiert ist.
Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein einladendes Wohnzimmer und eine großzügige Küche. Diese attraktive Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in die Natur genießen können.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrrad- und Unterstellraum, der ausschließlich für Sie zugänglich ist. Die Außenanlagen und Terrasse sind zwischenzeitlich fertiggestellt.
Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus einer Kaltmiete von € 945,--, einer Gebühr für die Küchennutzung von € 100,-- und einem allgemeinen Nebenkostenabschlag inklusive Heizkosten von € 105,--.
Die Wohnung kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden. Besichtigungen können wir ab dem 01.10.2025 vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns gerne, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen und Ihr neues Zuhause zu finden!
Herr Giesen steht Ihnen unter der Telefonnummer 0591 / 9135-175 für Beratungen zur Verfügung.
Lage
Die aus 4 Wohneinheiten neu erstellte Wohnimmobilie grenzt an einen landwirtschaftlichen Betrieb, den der Vermieter aktiv bewirtschaftet. Aus diesem Grund ist mit Geräusch- sowie Geruchsemissionen zu rechnen, dieses gilt es zu beachten. Das Betreten dieses landwirtschaftlichen Betriebes ist strengstens untersagt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 26.07.2032
