*RESERVIERT* Großzügiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten in top Wohnlage!
359.000,00 € - 26871 Papenburg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4529
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26871 Papenburg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 280 m²
- Kaufpreis: 359.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1176 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.282,14 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Papenburg-Untenende, nur etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 1176 m² großen Grundstück.
Mit rund 280 m² Wohnfläche bietet es außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde 1978 in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Im Erdgeschoss finden Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum geschützten Garten. Die Küche ist separat gehalten, angrenzend liegt ein Hauswirtschaftsraum. Der Eingangsbereich mit Diele und Windfang schafft eine angenehme Atmosphäre.
Ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Bad sowie ein Abstellraum (ehemals Praxisbereich) runden das Erdgeschoss ab – ideal auch für Homeoffice oder separaten Gästebereich.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein komfortabler Elternbereich mit Ankleide und Loggia-Zugang, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein zusätzliches WC sowie ein großzügiges Studio mit eigener Loggia. Ein weiteres Elternbad steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit vier Räumen, darunter ein Saunabereich, vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt, größere Modernisierungen wurden bisher jedoch nicht durchgeführt – somit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt suchen – mit viel Platz für Familie, Beruf und persönliche Entfaltung.
Ihr Ansprechpartner: Jan Trimpe – Tel. 0591 91359402 informiert Sie gerne bei weiteren Fragen.
Ausstattung
-ruhige, zentrale Wohnlage
-großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
-Doppelgarage
-Überdachte Terrasse
-Loggia
-Südausrichtung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 152,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 16.07.2035
