Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
249.000,00 € - 49767 Twist - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4580
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49767 Twist
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1393 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.464,71 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein attraktives Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Das Haus befindet sich in Twist und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 1.393 m², das viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung im eigenen Grünen bereithält.
Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, die für eine alltagstaugliche und pflegeleichte Nutzung sorgen. Mit 5 Schlafzimmern stehen zahlreiche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Zwei Badezimmer unterstreichen die Familienfreundlichkeit und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise Unterkellerung, die wertvolle Abstell- und Nutzflächen schafft. Der Außenbereich lädt mit Garten und Terrasse zum Verweilen ein – ob für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als sichere Spielfläche für Kinder.
Die Immobilie ist zeitnah verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein geräumiges Haus in Twist mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Martin Giesen gern unter der Telefonnummer 0591 9135-175 zur Verfügung.
Lage
Derzeit erfolgen Planungen zur Erschließung eines Neubaugebietes, hinter dem vorhandenen Grundstück. Die Straße zum Neubaugebiet soll dann rechts neben diesem Grundstück verlaufen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 187,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 14.12.2035
