Familiengerechtes Wohnen in ruhiger Lage von Lingen-Laxten
389.000,00 € - 49809 Lingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 4647
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49809 Lingen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 186 m²
- Kaufpreis: 389.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 891 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.091,40 €
- Provision für Käufer 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Lingen-Laxten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die nach einer älteren Immobilie mit viel Potenzial suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre individuellen Ideen.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 891 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Der schöne Garten verspricht sonnige Nachmittage und sorgt durch seine Nähe zum Kiesbergwald für eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung. Genießen Sie den Außenbereich auf der geräumigen Terrasse oder dem einladenden Balkon.
Der Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkett im Inneren bietet Ihnen kreative Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung nach Ihren Vorstellungen. Die Verfügbarkeit des Hauses ist flexibel und kann nach Vereinbarung gestaltet werden.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden von Lingen. Ihre Zukunft beginnt hier – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
Lage
Diese Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen.
Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Besonders erwähnenswert ist der nahe Kiesbergwald, ein Paradies für Spaziergängen und Erholungssuchende.
Ausstattung
- ca. 1972 Erweiterung des Hauses um einen Anbau
- großer, nach Süden ausgerichteter Garten
- Nebengebäude mit Garage und Geräte- und Fahrradraum
- Keller mit zusätzlichem Kelleraußeneingang
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 178,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 09.03.2036
